グローリア初穂音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,199万円
123.1万円/㎡
相場
5,073万円
120.2万円/㎡
3,909
4,685
5,461
6,237
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜5,461万円
111.0万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月2日
グローリア初穂音羽
5,199万円（123.1万円/㎡）/ 8階 / 42.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/015,199万円123.1万円8階 42.22㎡ 1LDK南東
2026/02/144,280万円101.4万円8階 42.22㎡ 1LDK南東
2025/08/041,300万円82.5万円2階 15.76㎡ 1R東
2025/02/203,780万円102.2万円11階 37㎡ 1LDK北東
2024/11/203,980万円107.6万円8階 37㎡ 1DK北東
2024/07/301,690万円96.2万円5階 17.56㎡ 1R東
2023/08/284,098万円91.9万円11階 44.58㎡ 1LDK南西
2023/08/254,298万円96.4万円11階 44.58㎡ 1LDK南西
2023/07/083,180万円75.3万円8階 42.22㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 5,199万円123.1万円42.22㎡1LDK8階 / 11階建 南東1983年30戸SRC
2023/11/26プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,780万円93.1万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2026/05/01サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,280万円112.4万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年38戸RC
2024/05/21朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,980万円92.5万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2026/03/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2026/04/28プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,280万円102.7万円31.93㎡1DK6階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/02/11ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,580万円120.8万円46.2㎡2LDK9階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,998万円94.4万円42.35㎡1LDK9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積32.22㎡〜52.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グローリア初穂音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1983年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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